اقتصادكم

حققت شركة "أراضي كابيتال" رقم معاملات بلغ 393 مليون درهم خلال النصف الأول من سنة 2026، بارتفاع نسبته 28% على أساس سنوي، مدفوعة بنمو نشاطها العقاري وتسليم أولى الفيلات ضمن البرنامج السكني المرتبط بمركز "Sela Plaza Dar Bouazza"، والذي ساهم بنحو 60 مليون درهم من الإيرادات غير المتكررة.

وباستثناء نشاط التطوير العقاري، بلغ رقم المعاملات 334 مليون درهم، بزيادة 8%، مدعوما بالنمو العضوي وافتتاح "Sela Park Casablanca" نهاية 2025. وبلغت مداخيل الإيجار 311,3 مليون درهم، مقابل 293,1 مليون درهم قبل سنة، فيما بلغ معدل الإشغال 97% ومعدل التحصيل 93%. كما ارتاد الزبناء الأصول التجارية بمعدل يعادل 106% من المستوى المسجل خلال النصف الأول من 2025، بزيادة 6%.

وارتفع الربح الإجمالي قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) بنسبة 6% إلى 244 مليون درهم، منها نحو 235 مليون درهم للنشاط العقاري و9 ملايين درهم للتطوير العقاري. في المقابل، ارتفعت تكاليف استغلال النشاط العقاري بنحو 20 مليون درهم إلى 99 مليون درهم، على خلفية افتتاح "Sela Park Casablanca" ومركز الترفيه "WAW"، ما أدى إلى تراجع هامش EBITDA للنشاط العقاري إلى 70,3%، بانخفاض 4 نقاط.

واستقر مؤشر الأداء المالي للنشاط العقاري (FFO) عند 155 مليون درهم، فيما ساهم برنامج التطوير العقاري بـ8,5 ملايين درهم إضافية، ليرتفع FFO المعدل بنسبة 5% إلى 163 مليون درهم. وفي دار بوعزة، سلمت الشركة 23 فيلا خلال النصف الأول من أصل 55 وحدة، فيما بلغ معدل تسويق البرنامج 93%.

وبلغ صافي المديونية، بما فيها السيولة، 3,14 مليار درهم، مقابل دين إجمالي قدره 3,66 مليار درهم وخزينة بقيمة 521 مليون درهم. وبلغ معدل المديونية وفق معيار EPRA نحو 38%، مقابل 34,1% عند متم دجنبر 2025.