اقتصادكم

تمكت مجموعة "إقامات دار السعادة"، الفاعل العقاري المتخصص في السكن الاجتماعي، من تخفيض ديونها إلى 2.49 ملايير درهم، أي 249 مليار سنتيم، خلال النصف الأول من السنة الجارية، مقابل 2.6 ملايير درهم، أي 260 مليار سنتيم، خلال الفترة ذاتها من السنة الماضية، بانخفاض نسبته 4 %، وذلك في إطار سعيها لمواصلة سياسة تحمل عبء الديون.

وانخفض صافي المديونية (نسبة الدين) من 38 % خلال النصف الأول من السنة الماضية، إلى 37 % عند متم يونيو الماضي، فيما تزال مستحقات الزبناء تحت السيطرة رغم الصعوبات المتعلقة بتمويل المشترين، إذ بلغت هذه المستحقات 720 مليون درهم، أي ما يقارب 9 أشهر، في حين انخفض مستوى المخزون من 3.710 وحدة إلى 2.657 خلال الفترة ذاتها.

وأوضحت "ٌإقامات دار السعادة" في بلاغ حول نتائجها نصف السنوية، انخفاض نتيجتها الصافية، بمقدار 17 مليون درهم خلال النصف الأول من السنة الجارية، مقابل ربح صافي قدره 6 ملايين درهم قبل سنة، مشددا على أن هذا التراجع يعزى بالأساس إلى الظرفية الاقتصادية الصعبة، التي يمر منها القطاع، وأثرت سلبا على الإنتاج، إذ لم تسمح مردودية النشاط بتحقيق هامش تشغيلي كاف، لتغطية مختلف النفقات التي تكبدتها المجموعة.

أما رقم المعاملات، فبلغ 294 مليون درهم، مقابل 327 مليون درهم خلال الفترة ذاتها من السنة الماضية. ورغم ذلك، فارتفع عدد الوحدات العقارية قيد الإنشاء ليبلغ 3.232 وحدة، وذلك دون احتساب أشغال بناء الوحدات الجديدة المرتقب انطلاقها خلال النصف الثاني من السنة الجارية، الأمر الذي يؤكد عزم المجموعة على استكمال أنشطتها المستقبلية.

من جهة أخرى، عرف الأداء التجاري خلال الربع الثاني تحسنا مدفوعا بزخم المشاريع، إذ ارتفع مستوى المبيعات المسبقة بنسبة 12 %، وهو ما يعادل 767 وحدة، مقابل 683 وحدة خلال الفترة ذاتها من السنة المالية الماضية.

وهكذا، ارتفع إجمالي المبيعات المسبقة من 1.332 وحدة خلال النصف الأول من السنة الماضية، إلى 1.362 وحدة خلال النصف الأول من السنة الجاريىة، وذلك بفضل سياسة تجارية محددة الأهداف.

ويبرهن هذا الأداء على مرونة المجموعة وقدرتها على مواجهة الظرفية الاقتصادية الصعبة. وعليه، فبلغ رقم المعاملات المؤمن 1,2 مليار درهم عند متم يونيو الماضي.

أما في ما يتعلق بالأراضي، فإن المجموعة تمتلك احتياطيا تبلغ مساحته حوالي 1.077 هكتار، علما أن 44 % من هذه الأراضي تقع على محور الدار البيضاء-الرباط. والجدير بالذكر أن الاحتياطي الحالي للمجموعة يضمن تطوير المشاريع العقارية على المديين القصير والمتوسط.