اقتصادكم

كشف مقارن أسعار الفائدة في القروض العقارية "أفضل. ما"، عن تسجيل أفضل سعر فائدة في القروض التي تعادل أو تقل عن 250 ألف درهم خلال نهاية يوليوز الماضي، إذ استقر عند 4.20% على مدى 7 سنوات.

ووفقا لمقارن القروض العقارية، فإن أغلب الباحثين عن الاقتراض من أجل تمويل السكن يتساءلون عما إذا كان من الأفضل إبرام عقود شراء خلال الفترة الراهنة، أو انتظار انخفاض محتمل الأسعار، على اعتبار ارتفاع أسعار الفائدة خلال 2023.

وفي سياق تسير فيه أسعار العقارات على مسار تصاعدي منذ بداية السنة، وجد الباحثون عن الاقتراض من أجل تمويل السكن أنفسهم أمام معضلة حقيقية، من خلال التساؤل حول وجوب التحرك بسرعة بسبب ارتفاع الأسعار؟، أم انتظار استمرار انخفاض الأسعار؟.

وحاول "أفضل" الإجابة عن هذه التساؤلات، بالتأكيد على أن سعر الفائدة المسجل في يوليوز (4.20 %)، يرتفع إلى 4.50% على مدى 15 سنة، وإلى 4.75% على فترات استحقاق تبلغ 25 سنة فما فوق. وبالنسبة إلى القروض التي تتراوح قيمتها بين 500 ألف درهم و800 ألف درهم، ظلت الفوائد عند 4.50% على مدى 15 سنة، و4.75% على فترات أطول. 

وعلى ضوء هذه المعطيات، يرى المقارن الائتماني، أنه ما تزال هناك فرص للمشاريع العقارية، خاصة لملفات طربات القروض المتماسكة، موضحا أنه "رغم ارتفاع أسعار الفائدة منذ بداية السنة، إلا أنها ما تزال بعيدة عن الصعود المخيف، بعد التطورات القياسية لأسعار الفائدة الرئيسية".

ونبه "أفضل" إلى أن ملفات طلبات الاقتراض المتماسكة، ستستمر في الاستفادة من إمكانية الوصول إلى التمويل بشروط ميسرة. موضحا أنه "بالنسبة إلى الأفراد ذوي الإمكانيات، تظل نافذة الفرصة مفتوحة من أجل إنجاز مشاريعهم العقارية".