اقتصادكم

كشفت معطيات جديدة، عن عزم بنوك رفع سعر الفائدة على القروض العقارية إلى 80 نقطة، في سياق ملائمة تدابيرها الائتمانية مع قرار بنك المغرب الأخير، الزيادة في سعر الفائجة الرئيسي بـ50 نقطة، ليقفز إلى 2 %.

وأضافت المعطيات ذاتها، أن الزيادة التي تعتزم البنوك إقرارها على فوائد القروض العقارية، ستتفاوت حسب معايير لتقييم هوامش المخاطر الائتمانية، موضحة أن عوامل أخرى استعانت بها البنوك في رفع معدلات الفائدة، همت خصوصا ارتفاع نفقات الأسر بشكل قياسي، مدفوعة بتطور مستوى التضخم الذي وصل إلى 8 % خلال غشت الماضي، و5.8 % منذ بداية السنة.

وستتشدد البنوك خلال الفترة المقبلة في منح القروض، استنادا إلى عوامل مخاطر مهمة، على رأسها تطور معدل الديون معلقة الأداء في ذمة الخواص والمغاربة المقيمين في الخارج بـ9.3 % بنهاية غشت الماضي، فيما توقعت المصادر نفسها، تباطؤ الطلب في السوق العقارية، بسبب الارتفاع المرتقب في معدل الفائدة على القروض، إذ سيتردد عدد كبير من المشترين عند إكمال عمليات شراء عقارات لهذا السبب.

ونبهت المصادر إلى تأثر العرض في السوق العقارية أيضا، بسبب الرفع المرتقب لمعدل الفائدة على القروض العقارية، خصوصا أن ثلاث أكبر مجموعات عقارية في بورصة الدار البيضاء، سجلت تراجع رقم معاملاتها، من 3.7 ملايير درهم، أي 370 مليار سنتيم، في 2019، إلى 1.9 مليار درهم، أي 190 مليار سنتيم، خلال السنة الماضية.