اقتصادكم

وافقت الهيئة المغربية لسوق الرساميل، الثلاثاء 11 فبراير 2025، على المنشور المتعلق بإصدار سندات اقتراض مضمونة من طرف شركة DOUJA PROMOTION GROUPE ADDOHA مخصصة لحاملي سندات الاقتراض الموجودة ومضمونة برهن عقاري على ملك عقاري للشركة.

وتبلغ قيمة هذا الإصدار من السندات، الذي يمتد أجله على 6 سنوات، والذي تم تقديمه على عدة شرائح، 750 مليون درهم حيث سيتم إرفاق قرض السندات برهن من الدرجة الثالثة، بمبلغ 750.000.000 درهم، يتعلق بالعقار المعروف باسم "بلاد أولاد سبيطة" الكائن بسلا - بوقنادل، الخاضع لرقم الملكية العقارية 27916/58.

وتبلغ علاوة المخاطر 300 نقطة أساس وتمتد فترة الاشتراك من 18 فبراير 2025 إلى 20 فبراير 2025 .

ويرجع الهدف الرئيسي للمجموعة من خلال هذه العملية إلى تمديد استحقاق ديونها بمبلغ 702.212.500 درهم وتمويل جزء من جزء من مشروع تنموي بمبلغ 47.787.500 درهم.

علاوة على ذلك، يهدف هذا البث أيضًا إلى إعادة هيكلة إصداري السندات للشركة، الصادرين في عام 2021، في إصدار واحد  وتعزيز الهيكل المالي لمجموعة الضحى، وتحرير العقار المسمى "البحر" الكائن بسلا الجديدة، المكان المسمى بو قندل، والمكون من أرض فضاء تضم مرافق تقسيمية بمساحة 867.115 متر مربع خاضعة لرقم سند الملكية 8911/20، المرهون حاليا كضمان لسندات تحمل رمز ISIN رقم MA0000094971 وMA0000094989، الصادرة في إطار إصدار سندات شركة Douja Promotion Groupe Addoha لشهر فبراير 2021.

آفاق نمو جيدة

ونظرا لتفعيل نظام الدعم المباشر للسكن، والديناميكية الاقتصادية الكبيرة المتوقعة في السنوات المقبلة في المغرب، فإن قطاع العقارات من المتوقع أن يدخل في دورة تصاعدية، حسب المجموعة.

وتتوقج المجموعة أن تستفيد من هذا الديناميكية خاصة مع استئناف الإنتاج في عام 2023 والنصف الأول من عام 2024، ومن المتوقع أن" تستمر في الحصول على تراخيص جديدة في العديد من مناطق المغرب، سيما الدار البيضاء والرباط ومراكش وطنجة وأكادير، وترخيص ما يقرب من 10 آلاف وحدة في مشاريع اقتصادية ومتوسطة المدى في الدار البيضاء، وإطلاق مجموعة جديدة من 400 وحدة في مشروع رياض الأندلس في الرباط، وإطلاق مشروع اقتصادي من 1600 وحدة في ليبرفيل في إطار الاتفاقية الموقعة مع الغابون لبناء 5000 وحدة وترخيص مشروعين اقتصاديين ومتوسطي المدى في الكاميرون لـ 2000 وحدة"، حسب الوثيقة المرجعية المرافقة للصفقة.